Ремонт фундамента деревянного дома своими руками.

Что же делать, если дом построен уже очень давно и в нем поврежден фундамент? В современном строительстве существует несколько методов устройства новых фундаментов. Все зависит от грунтовых условий, конструкции здания и имеющегося материала. Наиболее часто такие работы выполняются в деревянных домах, поэтому рассмотрим ремонт фундамента деревянного дома своими руками.

Приступая к таким операциям, прежде всего следует освободить цоколь от грунта на расстояние, которого хватит для нормального выполнения работ. Вам будет необходим домкрат, дощатые прокладки длинной 50-80 см и толщиной 50-60 см, несколько жердей с диаметром 11-18 см, чурки для временного монтажа под нижними венцами конструкции.

Отступив от начала угла здания на расстояние 1-1,3 м, следует разобрать старый участок фундамента и установить домкрат под нижний венец дома на специальной деревянной прокладке. После того, как уровнем будет проверено положение нижнего венца на точно такой же прокладке, нужно установить рядом отрезок бруса или чурку, освободив домкрат.

Аналогичные операции следует выполнить по всем 4-м углам, а также в каждом месте пересечения стен, но только если есть необходимость. Конечно эти работы достаточно трудоемки, но заливка фундамента и постройка нового дома, с ними не сравняется.

До начала замены или ремонта фундамента необходимо подготовить еще и такие инструменты: стальной лом, шлямбур, кирку, кувалду, клинья.

Начало ремонта фундамента.

Кирпичные фундаменты (ленточные или столбчатые), сложенные на цементно-известковом или известковом растворе слабых марок, разбирается вручную с помощью лома (или кирки), ударяя им под постель кирпича в горизонтальный шов. Разборка в процессе ремонта фундамента деревянного дома своими руками начинается сверху вниз горизонтальными рядами. Целый кирпич следует очистить от раствора, чтобы потом его можно было опять вложить в фундамент.

На порядок сложнее, если фундамент выполнен из качественного цементного раствора. В этом случае придется применить клинья или скальпель, которые забивают ударами топора или кувалды в горизонтальные швы кладки. Аналогичные работ выполняются при разборке бутового фундамента.

Разборку фундамента рекомендуется выполнять вдвоем. Один держит клин с помощью держателя, а другой забивает его топором или кувалдой. Для того, чтобы сила удара не передавалась на руки, держатель следует закрепить не жестко.

Если нужно отремонтировать бутовый или кирпичный фундамент, при помощи специального инструмента очищаем поврежденные участки. После этого их следует смочить водой и на цементно-известковом растворе выполняем докладку кирпичом или бутом. Таким же способом выполняется и полная замена фундаментов на бутовой и кирпичной основе.

Ремонтируем оседание фундамента.

Проблема оседания фундамента очень часто наблюдается в старых деревянных домах. Это происходит из-за разных гидрологических и физико-механических изменений нижних слоев грунта, которые уменьшают его несущую способность. Кроме этого, изменение свойств грунта могут вызвать и различные виды строительных работ, ведущихся рядом с домом.

Перед началом ремонта фундамента деревянного дома своими руками следует знать, что просадка берет свое начало у основания постелистого камня ленточного (или столбчатого) фундамента. Первым признаком такой деформации служит появление небольших трещин и лунки вокруг столба.

Но все же, оседание может быть временным. Оно сразу приостановится, когда лежень или постелистый камень основания фундамента займет устойчивое местоположение, то есть осядет на более крепкий слой грунта. В ином случае размеры разрушения будут только увеличиваться. На бревенчатых домах сильно расширяются стыки и швы, выпадает конопатка появляются трещины на нижних венцах бревен.

В случае такого разрушения основания дома нужно немедленно устранить оседание фундамента. Для начала следует поставить на трещины маяки (гипсовые или бумажные пластыри) с датой их установки. Если же они разорвутся очень скоро, то в этом случае рядом с ленточным (столбчатым) фундаментом вырывают яму под наклоном 35° на глубину, достигающую плоскости основания постелистого камня. Затем в нее монтируют асбестоцементную или бетонную трубу с диаметром 15-20 см, в которую заливают цементный или бетонный раствор до полного насыщения им грунта под началом основания фундамента. Заполнение прекращается, когда залитый раствор не убывает на протяжении 1-2 часов, то есть не впитывается в грунт. Его опять возобновляют спустя 1-2 суток, в если раствор ушел в грунт. Такую операцию нужно повторить 2-3 раза.

После этого, следующим этапом ремонта фундамента деревянного дома своими руками будет опять установка маяков на трещины. У кромки отмостки и начала цоколя следует укрепить деревянную рейку или планку с риской, которая будет фиксировать отметку положения столба фундамента после выполнения залива раствора в трубу. Если же оседание и далее будет продолжаться, то риска опуститься в грунт. В этом случае нужно будет опять доливать раствор.

Если после проделанных работ оседание продолжается, но уже намного медленнее, то следует вокруг столба вырыть кольцеобразную канаву с размером 20х35 см. На дно и по краям укладывают деревянные доски в виде опалубки. После этого прикрепляют к штырям металлическую сетку, то есть нужно сделать арматуру. Для нее можно применить обрезки металлических прутков или другие виды материалов.

Затем в опалубку заливают раствор из такого материала как бетон с мелкими наполнителями щебня или гравия. В результате образуется железобетонное кольцо вокруг столба фундамента. Она сильно укрепит его несущую способность, распределив нагрузку данного угла дома по горизонталям и остановив оседание. Если кольцо такого же типа сделать у соседнего или противоположного столба, то под эти кольца можно вмонтировать железобетонную, деревянную или металлическую балку, которая еще больше увеличит несущую способность фундамента.